집값해독
해운대 매매지수 102.47 ▲ 0.75%
2026년 1월 기준
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집값해독 — 부산 부동산 데이터 플랫폼
집을 산다는 건
인생에서 가장 큰
결정입니다.
데이터와 집값해독의 부동산 인플루언서가 지금 집값이 거품인지 해독해드립니다.
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서비스 소개 영상 준비중
유튜브 링크 연결 예정
부산 구별 매매가격지수
24개월 추이
2026.01 기준
매매가격지수 비교
전세가율 신호등
70% 이상 주의 · 50% 이하 선반영
시장 사이클 위치
인플루언서 판단 기반
지금 봐야 할 지표 순위
태양이선생 추천
부산 입주물량
2026~2030 연도별
활동 인플루언서
매수·매도 실전 이력 공개 · 중요 지표 순위
지금 많이 보는 아파트
최근 24시간 기준
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집값해독(데이터)
지역별 매매/전세/월세 지수 + 입주물량
2026.01 기준
지표
비교 추가 (최대 6개)
한국부동산원 · 기준: 2025.03=100 · 24개월
전세가율 신호등
입주물량
부산 연도별 입주 예정 · 월별 상세
연도별 입주물량경계선: 연 10,000세대
■ 확정■ 추정
월별 입주물량 상세
계산 방식 — 2년 전 전월세 거래량(만기 수요) + 해당 시점 입주물량(공급)
→ 만기 집중↑ 공급↓ = 고압력 = 전세·매매 상승 선행 신호
전월세 만기 예상
입주물량
압력지수 종합음영 = 고압력
부산 월별 입주물량 상세
청약/분양 정보
부산 APT 분양 현황 · 한국부동산원 청약홈 기준
전국 실거래가
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 매매/전월세 · 2006~2026
월별 거래건수
평균 보증금 (만원)
신규 vs 갱신 비율
지금 많이 보는 아파트
최근 24시간 기준
로딩중...
거래 많은 아파트 TOP 20
해운대구
최근 거래 내역
해운대구
아파트동면적 층보증금월세 유형거래일
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 전월세 신고
전문가 의견 & 투표
좋아요 순 정렬 · 의견은 작성자 개인 판단
시장 사이클 위치계인플루언서 투표 기반
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구별 상세 · 전세가율 추이 · 매매 vs 전세 비교
매매 · 전세 지수 추이
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